2 Rue des Brosses, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Brosses, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Brosses, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Brosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Brosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue des Brosses se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Brosses par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brosses se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Larçay et 42.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
