11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 453 € à 2 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°13 et de 5.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1414 mètres

Ventes au 11 Rue du 8 Mai

Une vente a été recensée au 11 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2023

206 000 €(2 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

11 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du 8 Mai(1 808€)

9 Rue du 8 Mai(1 804€)

15 Rue du 8 Mai(1 982€)

15 bis Rue du 8 Mai(1 981€)

7 Rue du 8 Mai(1 806€)

2 ter Rue du 8 Mai(1 911€)

2 bis Rue du 8 Mai(1 908€)

5 Rue du 8 Mai(1 805€)

Prix du 11 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 11 Rue du 8 Mai se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du 8 Mai par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 Mai se situe 23 % en dessous de la moyenne de Larçay et -13.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.