23 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 544 € à 2 749 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°8 et de 8.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 23 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Croix à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1448 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1449 mètres

Ventes au 23 Rue du 8 Mai

Une vente a été recensée au 23 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

310 000 €(2 981 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

23 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du 8 Mai(2 248€)

21 Rue du 8 Mai(2 193€)

10 Rue du 8 Mai(2 117€)

6 Rue du 8 Mai(1 904€)

25 Rue du 8 Mai(2 244€)

1 Rue du Cher(2 251€)

2 Rue du Cher(2 248€)

1 Impasse du Cher(2 249€)

Prix du 23 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 23 Rue du 8 Mai se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Larçay et 7.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.