23 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 23 Rue du 8 Mai, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 81 mètres
Ventes au 23 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 23 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 8 Mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 23 Rue du 8 Mai se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 8 Mai par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 8 Mai se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 44.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
