13 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bon Baril, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1955 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naudinières à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bon Baril
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bon Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bon Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bon Baril, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bon Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bon Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bon Baril dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bon Baril par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Rue du Bon Baril se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bon Baril par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bon Baril se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Larçay et 40.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
