2 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 120 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Bon Baril, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1922 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Naudinières à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bon Baril

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bon Baril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bon Baril(2 626€)

6 Rue du Bon Baril(2 440€)

1 Rue du Bon Baril(2 470€)

3 Rue du Bon Baril(2 473€)

5 Rue du Bon Baril(2 466€)

18 Rue du Bon Baril(2 466€)

8 Rue Raymond Cras(2 459€)

7 Rue Raymond Cras(2 507€)

Prix du 2 Rue du Bon Baril dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bon Baril par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue du Bon Baril se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bon Baril par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bon Baril se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 12.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.