1 Rue du Castellum, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Castellum, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue du Castellum, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Castellum
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Castellum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Castellum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Castellum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Castellum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Castellum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Castellum dans son marché local
Prix du 1 Rue du Castellum par rapport à la voie
Sur Rue du Castellum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Rue du Castellum se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Castellum par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Castellum se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Larçay et 16.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
