1 Rue du Castellum, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 386 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Castellum, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 et de 8.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue du Castellum, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du castellum romain à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 955 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Castellum

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Castellum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Castellum(2 038€)

2 Rue du Castellum(2 090€)

5 Rue du Castellum(2 232€)

4 Rue du Castellum(2 232€)

7 Rue du Castellum(2 237€)

437 a Les Belles Maisons(1 920€)

21 Rue des Belles Maisons(1 917€)

22 Rue des Belles Maisons(2 036€)

Prix du 1 Rue du Castellum dans son marché local

Prix du 1 Rue du Castellum par rapport à la voie

Sur Rue du Castellum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Rue du Castellum se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Castellum par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Castellum se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Larçay et -12.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.