11 Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Voisinet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Voisinet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Voisinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Voisinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Voisinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Voisinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Voisinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Voisinet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Voisinet par rapport à la voie
Sur Rue du Voisinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 11 Rue du Voisinet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Voisinet par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Voisinet se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 62.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
