20 Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Voisinet, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue du Voisinet, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Croix à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1343 mètres
Ventes au 20 Rue du Voisinet
Une vente a été recensée au 20 Rue du Voisinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Voisinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Voisinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Voisinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Voisinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Voisinet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Voisinet par rapport à la voie
Sur Rue du Voisinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 20 Rue du Voisinet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Voisinet par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Voisinet se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Larçay et 20.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 20 Rue du Voisinet à Larçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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