2 Rue Jean Meunier, 37270 Larçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Meunier, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Jean Meunier, 37270 Larçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Larçay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Meunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Meunier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue Jean Meunier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Meunier par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire
À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Meunier se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Larçay et 29.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
