26 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 802 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Rue Roger Bodineau, 37270 Larçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Larçay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2119 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 288 mètres

Ventes au 26 Rue Roger Bodineau

Les 0 ventes au 26 Rue Roger Bodineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Roger Bodineau dans son marché local

Prix du 26 Rue Roger Bodineau par rapport à la voie

Sur Rue Roger Bodineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 26 Rue Roger Bodineau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Roger Bodineau par rapport à Larçay et à Indre-et-Loire

À Larçay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Bodineau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Larçay et 6.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larçay baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 329 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.