12 Rue de Versailles, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Versailles, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Boulay.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Versailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 12 Rue de Versailles se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Versailles par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Versailles se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Boulay et -10.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
