3 bis Rue de Versailles, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Rue de Versailles, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Boulay.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 bis Rue de Versailles se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Versailles par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Versailles se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Le Boulay et -16.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
