1 Rue des Douves, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Douves, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Boulay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 1 Rue des Douves se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Douves par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douves se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Boulay et 12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
