8 Rue des Douves, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Douves, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Boulay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 8 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Douves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 Rue des Douves se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Douves se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Le Boulay et 3.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
