12 Rue du Commerce, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue du Commerce, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Boulay.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commerce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 12 Rue du Commerce se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commerce par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commerce se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Le Boulay et -17.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
