20 bis Rue du Commerce, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 bis Rue du Commerce, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Boulay.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 426 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 20 bis Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 20 bis Rue du Commerce se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Commerce par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Commerce se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Le Boulay et -10.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
