23 Rue du Commerce, 37110 Le Boulay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue du Commerce, 37110 Le Boulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Boulay.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Bouhours à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commerce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 23 Rue du Commerce se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commerce par rapport à Le Boulay et à Indre-et-Loire
À Le Boulay, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Commerce se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Le Boulay et 6.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulay a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
