2 Beauvais, 37240 Le Louroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beauvais, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Beauvais, 37240 Le Louroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Louroux.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Blanchard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beauvais dans son marché local
Prix du 2 Beauvais par rapport à la voie
Sur Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Beauvais se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauvais par rapport à Le Louroux et à Indre-et-Loire
À Le Louroux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauvais se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Le Louroux et -21.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louroux a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 39.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 2 Beauvais à Le Louroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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