2 Chemin de Gousset, 37240 Le Louroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gousset, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Gousset, 37240 Le Louroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Louroux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Blanchard à 350 mètres
Ventes au 2 Chemin de Gousset
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Gousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gousset dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Chemin de Gousset se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gousset par rapport à Le Louroux et à Indre-et-Loire
À Le Louroux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gousset se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Le Louroux et -9.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louroux a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 39.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Chemin de Gousset à Le Louroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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