1 Chemin de Gousset, 37240 Le Louroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Gousset, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Chemin de Gousset, 37240 Le Louroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Louroux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Blanchard à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Gousset
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Gousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gousset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Gousset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Gousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Gousset dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Gousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Gousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 1 Chemin de Gousset se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Gousset par rapport à Le Louroux et à Indre-et-Loire
À Le Louroux, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Gousset se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Le Louroux et 13.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louroux a baissé de 20.4 % sur 1 an et baissé de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
