3 Les Marnieres, 37240 Le Louroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Marnieres, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Les Marnieres, 37240 Le Louroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Louroux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Blanchard à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Marnieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Marnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Marnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Marnieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Marnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Marnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Marnieres dans son marché local
Prix du 3 Les Marnieres par rapport à la voie
Sur Les Marnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Les Marnieres se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Marnieres par rapport à Le Louroux et à Indre-et-Loire
À Le Louroux, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Marnieres se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Le Louroux et 13.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louroux a baissé de 20.4 % sur 1 an et baissé de 39.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
