2 Rue Nationale, 37240 Le Louroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Nationale, 37240 Le Louroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Louroux.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Blanchard à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Le Louroux et à Indre-et-Loire
À Le Louroux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Louroux et -24.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Louroux a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 39.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 2 Rue Nationale à Le Louroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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