2 Impasse du Coudray, 37120 Lémeré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coudray, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse du Coudray, 37120 Lémeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lémeré.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coudray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coudray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coudray dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coudray par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Impasse du Coudray se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coudray par rapport à Lémeré et à Indre-et-Loire
À Lémeré, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coudray se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Lémeré et -15.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lémeré a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
