4 Impasse du Coudray, 37120 Lémeré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Coudray, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Coudray, 37120 Lémeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lémeré.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Coudray dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Coudray par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Impasse du Coudray se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Coudray par rapport à Lémeré et à Indre-et-Loire
À Lémeré, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Coudray se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Lémeré et -36.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lémeré a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 4 Impasse du Coudray à Lémeré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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