2 Rue du Carroi Guérin, 37120 Lémeré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carroi Guérin, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue du Carroi Guérin, 37120 Lémeré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Lémeré.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carroi Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carroi Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carroi Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carroi Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carroi Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carroi Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Carroi Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Rue du Carroi Guérin se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carroi Guérin par rapport à Lémeré et à Indre-et-Loire
À Lémeré, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carroi Guérin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Lémeré et 7.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lémeré a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
