Route de Dercé, 37120 Lémeré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 309 € à 2 744 €

Route de Dercé, 37120 Lémeré, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Dercé

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Biens en venteà Lémeré

Prix Route de Dercé dans son marché local

Prix Route de Dercé par rapport à Lémeré et à Indre-et-Loire

À Lémeré, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Dercé se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Lémeré et 4.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lémeré a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carroi Guérin, 37120 Lémeré(2,119 €)

Ventes DVF Route de Dercé

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Dercé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2023

292 250 €(2 435 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

5 Route de Dercé, 37120 Lémeré

21 juin 2021

55 000 €(809 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

3 Route de Dercé, 37120 Lémeré

28 août 2020

240 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

1 Route de Dercé, 37120 Lémeré

Cadre de vie et proximité Route de Dercé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Coudray à 1090 mètres

Rues à proximité :

Rue du Carroi Guérin

Le parc immobilier Route de Dercé

Route de Dercé est située dans le quartier Lémeré. Elle compte 414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Dercé

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Dercé, classées par tranches de numéros.

1 Route de Dercé, 37120 Lémeré

2 Route de Dercé, 37120 Lémeré

3 Route de Dercé, 37120 Lémeré

5 Route de Dercé, 37120 Lémeré

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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au Route de Dercé à Lémeré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 523 € (5 %)