9 Rue du Château, 37120 Lémeré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 22.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Château, 37120 Lémeré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lémeré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coudray à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Rue du Château se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Lémeré et à Indre-et-Loire
À Lémeré, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Lémeré et -5.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lémeré a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 30.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 071 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 9 Rue du Château à Lémeré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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