22 Avenue des Marronniers, 37500 Lerné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Marronniers, 37500 Lerné, affiche un prix moyen de 1 187 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 22 Avenue des Marronniers, 37500 Lerné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lerné.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 229 mètresVentes au 22 Avenue des Marronniers
Les 0 ventes au 22 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 22 Avenue des Marronniers se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à Lerné et à Indre-et-Loire
À Lerné, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Marronniers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Lerné et -45.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lerné augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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