3 Avenue des Marronniers, 37500 Lerné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue des Marronniers, 37500 Lerné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lerné à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 614 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 3 Avenue des Marronniers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Marronniers par rapport à Lerné et à Indre-et-Loire
À Lerné, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Marronniers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lerné et -14.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lerné a augmenté de 24.72 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
