1 rue du Pineau, 37500 Lerné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Pineau, affiche un prix moyen de 1 438 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 rue du Pineau, 37500 Lerné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lerné.
1 niveau - 649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 rue du Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Pineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue du Pineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Pineau dans son marché local
Prix du 1 rue du Pineau par rapport à la voie
Sur rue du Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 1 rue du Pineau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Pineau par rapport à Lerné et à Indre-et-Loire
À Lerné, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Pineau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Lerné et -37.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lerné a augmenté de 24.81 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 1 rue du Pineau à Lerné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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