2 Impasse de la Gare, 37500 Ligré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Gare, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chiendent à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ligré et -14.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Impasse de la Gare à Ligré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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