26 Route de Champigny, 37500 Ligré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Champigny, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prêtiers à 110 mètres
Ventes au 26 Route de Champigny
Une vente a été recensée au 26 Route de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Champigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 26 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 26 Route de Champigny se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Champigny par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Champigny se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Ligré et -3.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 26 Route de Champigny à Ligré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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