32 Route de Richelieu, 37500 Ligré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Richelieu, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Richelieu, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chiendent à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Richelieu dans son marché local
Prix du 32 Route de Richelieu par rapport à la voie
Sur Route de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 32 Route de Richelieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Richelieu par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Richelieu se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Ligré et 1.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 32 Route de Richelieu à Ligré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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