8 Route de Richelieu, 37500 Ligré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Richelieu, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Richelieu, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Richelieu dans son marché local
Prix du 8 Route de Richelieu par rapport à la voie
Sur Route de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 8 Route de Richelieu se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Richelieu par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Richelieu se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Ligré et -6.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 8 Route de Richelieu à Ligré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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