2 bis Rue de Cormery, 37500 Ligré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Cormery, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de Cormery, 37500 Ligré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligré.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chiendent à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Cormery
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Cormery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Cormery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Cormery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cormery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Cormery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Cormery dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Cormery par rapport à la voie
Sur Rue de Cormery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 bis Rue de Cormery se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Cormery par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Cormery se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Ligré et -33.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 2 bis Rue de Cormery à Ligré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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