12 bis Rue des Menuiseries, 37500 Ligré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Menuiseries, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue des Menuiseries, 37500 Ligré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Menuiseries
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Menuiseries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Menuiseries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Menuiseries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Menuiseries dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Menuiseries par rapport à la voie
Sur Rue des Menuiseries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 bis Rue des Menuiseries se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Menuiseries par rapport à Ligré et à Indre-et-Loire
À Ligré, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Menuiseries se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Ligré et -24.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligré a baissé de 25.62 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 12 bis Rue des Menuiseries à Ligré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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