2 ter Avenue des Martyrs, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 ter Avenue des Martyrs, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Martyrs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 ter Avenue des Martyrs se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Martyrs par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Martyrs se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -39.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
