3 Avenue des Martyrs, 37240 Ligueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 892 € à 1 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Martyrs, 37240 Ligueil, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Avenue des Martyrs, 37240 Ligueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle, dite de Saint-Louis à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balthazar Besnard à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Genevoix à 263 mètres
- Ecole maternelle à 150 mètres
- Ecole élémentaire à 122 mètres

Ventes au 3 Avenue des Martyrs

Les 0 ventes au 3 Avenue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Martyrs dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Martyrs par rapport à la voie

Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 3 Avenue des Martyrs se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Martyrs par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire

À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Martyrs se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -49.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.