8 Avenue des Martyrs, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue des Martyrs, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1451 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 104 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Martyrs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Martyrs dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 8 Avenue des Martyrs se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Martyrs par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Martyrs se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -25.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
