20 Avenue Jacques-marie Rougé, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jacques-marie Rougé, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Avenue Jacques-marie Rougé, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1240 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 366 mètres
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 20 Avenue Jacques-marie Rougé
Les 2 ventes au 20 Avenue Jacques-marie Rougé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Jacques-marie Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Jacques-marie Rougé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jacques-marie Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jacques-marie Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jacques-marie Rougé dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jacques-marie Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques-marie Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 20 Avenue Jacques-marie Rougé se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jacques-marie Rougé par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Jacques-marie Rougé se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -43.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
