8 Avenue Jacques-marie Rougé, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jacques-marie Rougé, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue Jacques-marie Rougé, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jacques-marie Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jacques-marie Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jacques-marie Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jacques-marie Rougé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques-marie Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques-marie Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jacques-marie Rougé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jacques-marie Rougé par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques-marie Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 8 Avenue Jacques-marie Rougé se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jacques-marie Rougé par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jacques-marie Rougé se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -30.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
