10 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Leon Bion, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Leon Bion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Leon Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Leon Bion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Leon Bion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Leon Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Leon Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Leon Bion dans son marché local
Prix du 10 Avenue Leon Bion par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 10 Avenue Leon Bion se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Leon Bion par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Leon Bion se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -59.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 10 Avenue Leon Bion à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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