13 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Leon Bion, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 691 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Ventes au 13 Avenue Leon Bion
Une vente a été recensée au 13 Avenue Leon Bion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Leon Bion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Leon Bion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Leon Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Leon Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Leon Bion dans son marché local
Prix du 13 Avenue Leon Bion par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 13 Avenue Leon Bion se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Leon Bion par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Leon Bion se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -59.32 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 13 Avenue Leon Bion à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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