16 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Leon Bion, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 673 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Leon Bion
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Leon Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Leon Bion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Leon Bion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Leon Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Leon Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Leon Bion dans son marché local
Prix du 16 Avenue Leon Bion par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 16 Avenue Leon Bion se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Leon Bion par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Leon Bion se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -45.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
