25 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Leon Bion, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Leon Bion, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 793 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Leon Bion
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Leon Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Leon Bion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Leon Bion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Leon Bion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Leon Bion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Leon Bion dans son marché local
Prix du 25 Avenue Leon Bion par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 25 Avenue Leon Bion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Leon Bion par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Leon Bion se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -55.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 25 Avenue Leon Bion à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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