7 Bellevue, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Bellevue, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 7 Bellevue se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bellevue par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Bellevue se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -54.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 7 Bellevue à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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