8 Impasse de l’Absonnerie, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Absonnerie, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de l’Absonnerie, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1711 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 298 mètres
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Absonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Absonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Absonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Absonnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Absonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Absonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Absonnerie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Absonnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Absonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 8 Impasse de l’Absonnerie se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Absonnerie par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Absonnerie se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -57.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 8 Impasse de l’Absonnerie à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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