1 La Besnardiere, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Besnardiere, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 La Besnardiere, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 879 mètres
- - Ecole élémentaire à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Besnardiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Besnardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Besnardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Besnardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Besnardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Besnardiere dans son marché local
Prix du 1 La Besnardiere par rapport à la voie
Sur La Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 La Besnardiere se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Besnardiere par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Besnardiere se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -14.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
