13 La Besnardiere, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Besnardiere, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², identique à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 La Besnardiere, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 693 mètres
- - Ecole maternelle à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 13 La Besnardiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Besnardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Besnardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 La Besnardiere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Besnardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Besnardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Besnardiere dans son marché local
Prix du 13 La Besnardiere par rapport à la voie
Sur La Besnardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 13 La Besnardiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Besnardiere par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Besnardiere se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -13.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
