2 Les Beauregards, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Beauregards, affiche un prix moyen de 1 219 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Beauregards, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 953 mètres
- - Ecole élémentaire à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Beauregards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Beauregards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Beauregards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Beauregards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Beauregards dans son marché local
Prix du 2 Les Beauregards par rapport à la voie
Sur Les Beauregards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Les Beauregards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Beauregards par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Beauregards se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -47.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Les Beauregards à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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